Wohnung in Graz

Heim kommen und wohlfühlen - Wohnen im Grünen am Fuße des Leechwaldes.
Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und eine Loggia.Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia
+ 2 Zimmer
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette
+ Vorraum
+ Loggia (ca. 15,50 m²)In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum liegen hochwertige Parkettböden. Das Bad und das WC sind mit großformatigen Fliesen und schöner Sanitärausstattung bestückt. Die Fenster - alle mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - sind mit Außenjalousien (elektrischem Antrieb) versehen. Die Heizung erfolgt mittels Biogas (nachhaltig, regional!)/ Fußbodenheizung,Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie die Mitbenützung des Gemeinschaftsgartens runden dieses schöne Angebot ab.Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung wird nur in Verbindung mit dem Stellplatz vermietet.
Die monatlichen Kosten für den Stellplatz betragen € 90,00 (inkl. Nebenkosten).Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt im Herzen von Mariatrost. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Innenstadt. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die Straßenbahn ist ein paar Meter entfernt und die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Die Geschäft des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und diverse Schulen liegen in der Umgebung. Auch Ärzte/Apotheken sind im nahen Umkreis zu finden.Zudem lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, sportlicher Betätigung und Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Christina Dobnikar
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <4.750m
Autobahnanschluss <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap