Einfamilienhaus mieten in Bad Ischl

Familienwohnhaus und Arbeitsstätte an einem Ort. Dies ist nur eine Option von vielen bei diesem interessanten Angebot.Eingebettet in die saftige Natur des Salzkammergutes, ca. 4 Km vom Zentrum Bad Ischl entfernt, liegt dieses großzügige Einfamilienhaus, welches auf seine neuen Bewohner wartet.Allein schon das Grundstück beeindruckt mit seinen rund 1.400m² Fläche.Aufgrund der erhöhten Lage der Bebauung ist die Zufahrt zum Kellergeschoß ebenerdig. Hier finden sich eine Garage und zahlreiche weitere Räume für Werkstatt oder Lager. Praktisch ist auch eine Wasch- und Duschmöglichkeit im Keller. Auch könnte hier ein kleines Gewerbe / Lager eingerichtet werden.Weitere Stellplätze für Maschinen oder PKW sind ausreichend am Grundstück vorhanden.Die ca. 200 m² Nutzfläche erstrecken sich über 2 Wohngeschosse und ein Kellergeschoss.Im eigentlichen Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie erstmal ein einladender Wintergarten.Es finden sich auf dieser Ebene ein WC, ein Garderobenraum und zwei Zimmer, welche als Büro und Gästezimmer dienen könnten.Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet mit Zugang zur Terrasse. Ein Kachelofen verbreitet behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Küche ist komplett eingerichtet.Im Obergeschoss stehen Ihnen ein WC, ein Bad mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer und eine Ankleide zur Verfügung.Beide Etagen verfügen über einen Balkon.Für die Beheizung sorgen eine Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser, ebenso eine zusätzliche Stückgutheizung und im Wohnzimmer ein Kachelofen. Der eigene Hausbrunnen versorgt Sie mit Frischwasser.Das Haus besticht durch die hochwertige Verarbeitung und Wahl der Materialien und wird komplett frisch ausgemalt übergeben und auch die Holzböden wurden teilweise ersetzt.Einem zeitnahen Einzug steht nichts im Wege und der Vermieter wünscht sich ein langjähriges Vertragsverhältnis. Es versteht sich von selbst, dass das Grundstück und die Grünflächen in einem gepflegten Zustand zu halten sind.Hunde sind nicht erwünscht und die maximale Anzahl von Personen sollte 5 nicht überschreiten.Die Kaution wird mit 4 Monatsmieten festgesetzt und über eine Bankgarantie besichert.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.