Wohnung in Maria Wörth

Sie suchen eine Traumimmobilie mit Seeblick am Wörthersee - dann sind Sie hier richtig!

Die 76 m² große Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die überaus großzügige ca. 50 m² große Terrasse, den wunderschönen Blick auf den Wörthersee und die besonders schöne Lage.

In den Wohnräumen sind Parkettböden und in den Nassräumen Fliesen verlegt.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC, Wohn-/Esszimmer, Küche.

Die ca. 50 m² große Terrasse ist von jedem Zimmer aus zu betreten und schaut sowohl Richtung Wörthersee als auch Richtung Westen. Bei allen Fenstern gibt es Außenrollo. Im Keller ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden, weiters gibt es 1 PKW Abstellplatz im Freien + mehrere Besucherparkplätze, die genutzt werden können.

Nichtraucherwohnung! Tiere in der Wohnung sind nicht erlaubt!

Maximalbelegung 3 Personen.

In der Wohnanlage befinden sich 9 Wohnungen, die teilweise als Haupt- und teilweise als Ferienwohnsitz genutzt werden!

Miete = 1.200,-- pro Monat +

Betriebs- und Heizkosten = 427,-- pro Monat (lt. Vorschreibung der Hausverwaltung);

Kaution = 5.000,--;

Möbelablöse für neuwertige Möbel ca. 5000,--;

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer schriftlichen Wohnungsanfrage Ihre persönlichen Mietbedürfnisse mit und auch aus wie vielen Personen Ihre Familie besteht.

Sollten Sie auch leidenschaftlicher Golfspieler sein, so befindet sich die Golfanlage Dellach am Wörthersee in unmittelbarer Nähe.
Weiters finden Sie auch gehobene Gastronomie direkt an den schönen Ufern des Wörthersees und auch im Umland.
Für alle radfahrbegeisterten Sportler bietet sich der Radweg, der rund um den Wörthersee führt an - dieser kann direkt vor der "Haustüre" begonnen werden.

Lage

Wörthersee Süduferstraße, Sekirn, 5 Autominuten bis Klagenfurt
Ob Velden, Pörtschach, Krumpendorf oder Klagenfurt am Wörthersee - alle Orte sind zum Greifen nahe!
Kärnten das Land der 1000 Seen - die nächstgelegenen Kärntner Seen, wie z. B. der Ossiacher See, der Faaker See oder der Keutschacher See sind für Ausflüge per Auto oder Fahrrad leicht zu erreichen.

Seezugang: Strandbad Sekirn ca. 3 Gehminuten.

Aber auch im Winter ist die Lage herrlich für Wintersportler - das Skigebiet Gerlitzen oder auch das Nassfeld oder Bad Kleinkirchheim laden alle Wintersportler auf die Skipisten oder in die Thermen ein.
Auch Schneeschuhwanderungen oder Eislaufen oder eine romantische Fahrt mit dem Pferdeschlitten werden angeboten!

Weiters:

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Bitte keine Anfragen von Maklern!