Wohnung in Salzburg

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Sie befindet sich in einer Sackgasse direkt am Preuschenpark, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung ist Richtung Süd/Westen orientiert.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu einer separaten Küche, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, welches einen Zugang auf eine herrliche sonnige Loggia/Balkon bietet. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd) ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Vom Vorraum gelangen Sie über einen Flur zu den drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit WC und Wanne sowie einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zudem verfügt die Wohnung ein großzügiges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Gegend, die Ihnen eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe bietet.

Ausstattung:
- 4 Zimmer
- Wohnräume mit Parkett- und Fliesenböden
- Balkon
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Im Mietpreis von € 1.860,- sind die BK und HK bereits a conto inkludiert sowie der TG-Stellplatz.

Kaution: 3BMM (Bar oder Sparbuch)

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.[Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.poetsch-immo.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1305,33
Betriebskosten € 554,67
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1860

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Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)