Wohnung in Wien
Schöne möblierte Wohnung mit Balkon im Neubau
1110
Wien
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- Gesamtmiete
- 972 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37478095
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau in Wien 1110 mit 52 m² Wohnfläche und einem 6 m² großen Balkon. Die Wohnung im 2. Stock ist ab 1. August 2025 für eine langfristige Miete verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 972 € (davon 122 € Betriebskosten), und eine Kaution von 3000 € ist zu hinterlegen.
Die vollmöblierte Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, Zentralheizung und ein Kellerabteil. Das Gebäude zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienz aus (Heizwärmebedarf Klasse B, Gesamtenergieeffizienzfaktor Klasse A).
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage im 11. Bezirk (Simmering). In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
• U-Bahn: U3 Gasometer in wenigen Gehminuten erreichbar
• S-Bahn: Haidestrasse
• Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa, Spar, Obi in der Nähe
• Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Highlights der Wohnung:
• Baujahr 2020, Erstbezug 2023
• helle, gut geschnittene Räume
• moderne Ausstattung
• Energieeffizient und gut isoliert
Die vollmöblierte Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, Zentralheizung und ein Kellerabteil. Das Gebäude zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienz aus (Heizwärmebedarf Klasse B, Gesamtenergieeffizienzfaktor Klasse A).
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage im 11. Bezirk (Simmering). In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
• U-Bahn: U3 Gasometer in wenigen Gehminuten erreichbar
• S-Bahn: Haidestrasse
• Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa, Spar, Obi in der Nähe
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• Baujahr 2020, Erstbezug 2023
• helle, gut geschnittene Räume
• moderne Ausstattung
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Lage
1110 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,52 €/m² in Wien.
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