Hochparterre-Wohnung in Pöllauberg

Sehr schöne Hausetage mit eigenen Hauseingang, im Erdgeschoß eines einstöckigen Herrenhauses gelegen, 74 m2, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer zur Wohnküche offen, Garderobe, Abstellraum, Bad, WC, hochwertig vollmöbliert; 2 Balkone, Digital-SAT, Telefonanschluss, im Naturpark Pöllauer Tal, Toplage auf 850m Seehöhe, Luftkurklima, langfristig zu vermieten.
Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche sind hochwertig vollmöbliert. Die Schlaf- und Wohnzimmermöbel können auch abgelöst werden. Dadurch kann sich die Kaution reduzieren. Eine Herausnahme der Schlaf- und Wohnzimmermöbel ist, mangels sonstiger Verwendung, nicht möglich.
Das Badezimmer ist barrierefrei mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Ölheizung wird automationsunterstützt gesteuert, und hat die Wohnung einen eigenen Heizzähler. In der Küche befindet sich auch eine Holzheizanlage mit eigenen Rauchfang. Das Holz kann gegen Entgelt bereitgestellt werden. Ein Kachelofen könnte, statisch bereits vorbereitet, eingebaut werden.

Die Hausetage verfügt über einen eigenen Stromzähler. Ein entsprechender Stromlieferungsvertrag ist abzuschließen.

Sehr gut auch als Wochenend- oder Ganzjahresdomizil oder als diskretes Rückzugsdomizil geeignet.
Mitbenützung des 900 m2 großen Natur(schwimm)teiches und des Sauna- und Wellnessbereiches nach Vereinbarung möglich. Kostenlose Nutzung bei Übernahme der Naturteichpflege möglich. PKW Stellplätze stehen zur Verfügung.
Verschiedene Mietoptionen sind möglich:
1.Reduzierung des Mietzinses inklusive Betriebskosten auf € 680,00 monatlich, kann bei funktionierender Mithilfe bei der Betreuung und Pflege des Hauses und der Außenanlage, im Ausmaß von 8 Stunden wöchentlich vereinbart werden.
2.Keine Mietzinsreduktion, sondern ankommen und entspannen, und die Kraftplätze rund ums Haus, den Naturteich, den Almbach,....die Schwammerlzeit nutzen. Die Organisation und Übernahme der Reinigung der Hausetage kann in diesem Fall - ankommen und entspannen - gerne vereinbart werden.
3.Leibrentenoption bei sehr guten Verstehen und Mithilfe bei der Pflege der Außenanlage, nach vereinbarten "Probewohnen" von einem Jahr möglich.