Wohnung in Neulengbach

Best of...Neuwertige/Erstbezugswohnung im Dachgeschoß, Top-Ausstattung, traumhafter Ausblick, hervorragende Verkehrsanbindung- und das in Ruhelage. Wir unterstützen hier die Abgeberin bei der Suche nach Nachmietern (provisionsfrei für die Mieter) . Die Wohnung ist in Bestzustand und kann im Einvernehmen mit der Genossenschaft sofort übernommen werden.Diese sympathische 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ( natürlich mit Lift)  bietet Ihnen auf 46,18 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Ideal geeignet für Singles, Pärchen oder junge Familien. Sie besticht  durch ihre moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage. Dazu kommt noch eine wunderbare Aussicht, Ruhelage und ein Stellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat mit Holzanteil  ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, welche angenehmes Wohnklima garantiert. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, Glasfaseranbindung in der Wohnung sorgt für schnelle Mobilität..Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Stauraum gibt es im Keller, hier befindet sich auch der Kinderwagen-und Fahrradraum.Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bus und Bahnhof optimal. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.Die monatlichen Kosten betragen € 583. Dazu kommen noch € 67 für Heizung und Warmwasser. Der zu übernehmende Genossenschaftsanteil beträgt € 16.000.  Für die Ausstattung von Bad, Küche wünscht sich die Abgeberin eine Ablöse von €5000, darüber hinaus können auf Wunsch auch noch andere Möbel übernommen werden.Bitte beachten Sie, dass die Alpenland Genossenschaft Einkommensgrenzen vorgibt.( € 50.000 netto pro Person/ €70.000 für 2 Personen -Max.)Ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie? haben Sie noch Fragen ? Bitte wenden Sie sich direkt an die Abgeberin Frau Sabine Müller [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie eine Besichtigung.Alle Angaben ohne Gewähr.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap