Wohnung in Wien
Möblierte 3-Zimmer-Dienstwohnung (75 m²) mit Balkon – befristet auf 1 Jahr | 1120 Wien | provisionsfrei
Hetzendorfer Straße
1120 Wien
1120 Wien
Umzugskosten berechnen
- Gesamtmiete
- 1.480 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37743289
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
� Toplage nahe S-Bahn Hetzendorf | Lift | Balkon | Erstbezug nach Sanierung
Verfügbar ab: voraussichtlich Oktober 2025
Miete: € 1.480,– monatlich inkl. Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: fix auf 12 Monate
Provision: keine
⸻
�️ Raumaufteilung (siehe Skizze)
• Wohnzimmer (WZ) mit Zugang zum Balkon mit 4,5m2
• Küche mit integrierter Bar, Fenster zum Balkon
• Schlafzimmer (SZ)
• Zusätzliches Zimmer (KZ) – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• Separates WC
• Abstellraum
⸻
✨ Ausstattung & Details
• Neu sanierter Erstbezug, hochwertiger Parkettboden
• Design-Küche mit Essbar, Siemens Geräten & Stauraum
• Komplett möbliert (inkl. Wohn-, Schlaf- & Arbeitsbereich)
• Waschmaschine, Küchenausstattung, Bettwäsche inkludiert
• Lift vorhanden | Balkon mit Grünblick
• Ruhige und gut angebundene Lage
⸻
� Nutzungsbedingungen
• Nur als Dienstwohnung möglich (kein Hauptwohnsitz)
• Vertrag: 12 Monate befristet
⸻
� Lage & Infrastruktur
• Direkt bei der S-Bahnstation Hetzendorf
• Straßenbahnlinie 62, Buslinien 62A & 16A in Gehweite
• Supermärkte, Bäcker, Apotheke & Post in der Umgebung
• Rasche Verbindung zu U4 & Meidlinger Hauptstraße oder Schloss Hetzendorf
⸻
� Fotos und 360° Rundgang ab Ende Juli verfügbar
� Jetzt vormerken
Verfügbar ab: voraussichtlich Oktober 2025
Miete: € 1.480,– monatlich inkl. Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: fix auf 12 Monate
Provision: keine
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�️ Raumaufteilung (siehe Skizze)
• Wohnzimmer (WZ) mit Zugang zum Balkon mit 4,5m2
• Küche mit integrierter Bar, Fenster zum Balkon
• Schlafzimmer (SZ)
• Zusätzliches Zimmer (KZ) – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• Separates WC
• Abstellraum
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✨ Ausstattung & Details
• Neu sanierter Erstbezug, hochwertiger Parkettboden
• Design-Küche mit Essbar, Siemens Geräten & Stauraum
• Komplett möbliert (inkl. Wohn-, Schlaf- & Arbeitsbereich)
• Waschmaschine, Küchenausstattung, Bettwäsche inkludiert
• Lift vorhanden | Balkon mit Grünblick
• Ruhige und gut angebundene Lage
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� Nutzungsbedingungen
• Nur als Dienstwohnung möglich (kein Hauptwohnsitz)
• Vertrag: 12 Monate befristet
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� Lage & Infrastruktur
• Direkt bei der S-Bahnstation Hetzendorf
• Straßenbahnlinie 62, Buslinien 62A & 16A in Gehweite
• Supermärkte, Bäcker, Apotheke & Post in der Umgebung
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� Fotos und 360° Rundgang ab Ende Juli verfügbar
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Lage
Hetzendorfer Straße1120 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,46 €/m² in Wien.
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