Wohnung in Wien

Erstbezug nach Sanierung: Zur Vermietung gelangt ab 1.7.2021 eine sehr helle, freundliche Neubauwohnung, die einen tollen Ausblick auf den Rudolf-Bednar Park bietet.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 79.21m2 und einem 8,04m2 großen Balkon, befindet sich im 1. Stock.

Sie gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC und einen Abstellraum.

Die Ausstattung umfasst u.a. Eichenparkettböden, eine hochwertige Küche mit Markengeräten, zwei Kleiderschränke in den Schlafzimmern, Badezimmermöbel sowie Balkonmöbel.

Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit einem gemeinsamen Spiel& Grillplatz und einem Gemeinschaftsraum für Geburtstage, etc. Der Spielplatz ist abgeschlossen und darf nur von Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden.
Es gibt einen Autostellplatz in der Tiefgarage.

Zudem verfügt die Wohnung über eine Lage:

Tolle öffentliche Verkehrsanbindung: U1; Buslinie 82A, 11A, 11B; Straßenbahn O. Zudem ist die Station Vorgartenstrasse nur circa fünf Gehminuten entfernt.

Gute Autobahnanbindung: A23, A4

Der Rudolf-Bednar Park befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Post sind rasch zu Fuß erreichbar.

Der monatliche Nettomietpreis beträgt 1600 EUR. Die laufenden Betriebskosten betragen 501,31 EUR, daher beträgt der Gesamtbruttomietpreis 2101,31 EUR.
Der Stellplatz in der Garage ist im Nettomietpreis inbegriffen.
Kaution sind drei Monatsmieten.

Die Wohnung wird privat vermietet.

Eine Besichtigung ist am 27. Juni vom 9:00 bis 11:00 möglich. Anfragen bitte per Nachricht senden.