Wohnung in Kittsee

Top 2: 173 m2: Erdgeschoß: Wohnküche 49 m²(Küche bis zu € 1.500 möglich), Blick zum See
2 Zimmer (auch als Büro nutzbar), Bad/WC, Abstellraum,
Stiegenaufgang zum Obergeschoß: 4 Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse mit Blick zum See,
Eigener Garten, Eigener See Zugang, 2 Parkplätze, Kraftsteckdose
Miete € 2.490,- inkl Ust 10%
Kaution € 6.000,-
Manipulationsabgabe € 1.500,- 

Exklusive Seewohnungen mit eigenem Garten und privatem Seezugang im Seepark Kittsee
Willkommen in einzigartigen Gartenwohnungen. 
Das Wohngebäude liegt direkt am idyllischen Badesee Kittsee, Am Strandbad 35, und ist ein moderner Neubau. Kittsee, eine charmante Gemeinde im nördlichen Burgenland, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadt Bratislava. Ein privaterGartenanteil bietet direkten Zugang zum Badesee über einen Badesteg, ideal für erholsame Tage am Wasser.
Jede Wohnung bietet auf Grund ihrer Größe nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, Arbeit und Freizeit harmonisch zu verbinden. Mit einem separaten Bürobereich ausgestattet, können berufliche Aufgaben in Ruhe erledigt werden, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten eines geräumigen Wohnbereichs zu verzichten. Sie verbindet die Freiheit, die Arbeitszeit flexibel zu gestalten und den Luxus eines multifunktionalen Zuhauses zu genießen, das sowohl beruflichen als auch persönlichen Bedürfnissen gerecht wird.
Die Wohnungen sind perfekt für Familien oder Berufspendler, die ein modernes und naturnahes Wohnerlebnis suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. 
Stadtnähe und Verkehrsanbindung
Bratislava: Das Stadtzentrum der slowakische Hauptstadt ist etwa 14 Straßen-Kilometer entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern den Genuss eines internationalen Stadtlebens mit Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Kittsee ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Kittsee bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und Bratislava. Die Autobahn A6 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an das österreichische und europäische Straßennetz sicherstellt.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Supermärkte und Einzelhandel: In Kittsee und den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte wie Billa und Hofer. Für größere Einkäufe und spezielle Bedürfnisse bietet Bratislava eine Vielzahl an Shoppingzentren und Fachgeschäften.
Gesundheitsversorgung: In der Nähe befinden sich Arztpraxen und Apotheken. Das Krankenhaus Kittsee ist in 5 Minuten, das Krankenhaus Bruck an der Leitha ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet umfassende medizinische Versorgung.
Bildungseinrichtungen: In Kittsee gibt es Kindergärten und eine Volksschule. Weiterführende Schulen und Universitäten sind in Bratislava und Wien leicht erreichbar.
Freizeit und Erholung: Der Badesee Kittsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Zusätzlich gibt es in der Umgebung Rad- und Wanderwege, die zur Erkundung der Natur einladen. Die Nähe zu Bratislava erweitert das Freizeitangebot um kulturelle und sportliche Aktivitäten.
Erleben Sie exklusives Wohnen mit direktem Seezugang und erstklassiger Infrastruktur in Kittsee. Perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die das Besondere suchen.