Wohnung in Scheffau am Wilden Kaiser

Objekttyp: Mietwohnung (Top 5, Erstbezug)
Ort: Nähe Ellmau | Direkt an der Talstation der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental
Verfügbarkeit: ab sofortMiete:
– Nettomiete: € 1.144,– / Monat
– Betriebskosten-Akonto: € 200,– / Monat
– Gesamtmiete brutto: € 1.344,– / MonatWohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 2019 (Erstbezug)
Heizung: Gas-Fußbodenheizung
Energieausweis: in Arbeit
Parken: 1 Stellplatz im Mietpreis inkludiert
Keller: Kellerabteil inkludiert
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 3 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption)ObjektbeschreibungNeubau-Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung – wohnen direkt an der SkipisteDiese moderne Mietwohnung (Top 5) befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2019 neu errichteten Wohnhauses, das durch stilvolle Architektur, exzellente Bauqualität und alpines Flair besticht. Die direkte Lage an der Liftstation der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental bietet beste Voraussetzungen für ein aktives Leben in den Bergen – sowohl im Winter als auch im Sommer.Die rund 68 m² große Wohnfläche gliedert sich in einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Vorraum und Abstellflächen. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, während hochwertige Eichenparkettböden und eine Gas-Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort sorgen.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter PKW-Stellplatz, der bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung.Mietkonditionen im ÜberblickNettomiete: € 1.144,–Betriebskosten-Akonto: € 200,–Gesamtmiete brutto: € 1.344,–Kaution: 3 BruttomonatsmietenBefristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich)Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz inkludiertBezug: ab sofortErstbezug: jaBesonderheiten auf einen BlickErstbezug im modernen NeubauModerne EinbaukücheEichenparkettböden & FußbodenheizungGroßzügiger Wohn-/EssbereichHochwertige BadezimmerausstattungHelle Räume durch große Fensterflächen1 PKW-Stellplatz inkludiertFahrradraum & Wäschetrockenraum im HausLiftstation, Golfplatz und Naherholung direkt vor der HaustüreRuhige Lage trotz bester ErreichbarkeitMöchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap