Wohnung in Wien

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer TerrasseEingebettet zwischen Aupark – Jedlesee, der Donauinsel, Denglerpark und dem Shoppingcenter Nord besticht dieses Projekt durch die perfekte Infrastruktur und kurze Wege. Sie finden hier alles „Um´s Eck“. Die sehr ausgewählte Lage des Wohnhauses bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Minuten fußläufig entfernt lädt das Shopping-Center Nord zum Einkaufen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine große Terrasse, die zum Verweilen einlädt.Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!AusstattungVoll ausgestattete Markenküche mit allen Geräten von MieleEichenparkettboden in den WohnräumenFußbodenheizung mittels FernwärmeQualitätskeramikfliesen in 60 cm x 30 cm in den Nassräumen und AbstellraumModerne und elegante Sanitärausstattung von LaufenEinbruchshemmende WohnungseingangstürenFenster mit 3-fach IsolierverglasungAußenliegender SonnenschutzTiefgarage befindet sich im Haus.Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche VerkehrsanbindungStraßenbahn 26
Bus 36A, 36B, N20, 850Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristHeizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch abgerechnet.Nebenkosten
3 BMM Kaution, VertragserrichtungskostenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap