Einfamilienhaus mieten in Wien

Wo sich Design und Lifestyle kongenial treffen:dieses Unikat am Bellevue steht wunderbar adaptiert für Sie zum Anmieten ab 01.11.25 bereit.Raumhohe Türen, durchgehende Verglasung Richtung Bellevue, zeitlose+feinste Materialien,Outdoorpool,Sauna,Klimatisierter Weinkeller,in einem Satz: Ein moderner Wohngenuss mit TraumfernblickDie Villa ist teilmöbliert.
Die Wohnfläche( ca. 244,52 m²) ist folgendermassen aufgeteilt:Erdgeschoss :Gästetoilette,Garderobe,Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die traumhafte Terrasse,Abgeschlossene und doch offene Designerküche mit anschliessendem erhöhten Essbereich zum Wohnzimmer,Waschküche mit Waschmaschinenanschluss.Aufgang ins Obergeschoss:
Masterbedroom mit großzügiger begehbarer Garderobe und angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette,Schlafzimmer mit Ausgang auf die traumhafte Terrasse,Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Doppelhandwaschbecken,Ein weiteres Wohnzimmer oder Arbeitszimmer Richtung Terrasse.
Abgang in das UG:
Halbstock:Heizraum und großer Abstellraum,Klimatisierter Weinkeller,Abgang zum Gartengeschoss:
2 Gästezimmer ( oder Jugendzimmer, oder für Personal ) , eines mit angrenzendem Duschbadezimmer und Toilette, das andere befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite.Drittes Zimmer ( dieses befindet sich in der Mitte der Gästezimmer ): Sauna mit Dusche und Jacuzzi.Alle 3 Zimmer haben einen direkten Zugang zum GartenEin Outdoorswimmingpool und ein wunderschöner Garten mit traumhaftem Ausblick, der zum relaxen und erholen einlädt und eine Doppelgarage runden das (T)Raumangebot ab!Die Quadratmeter sind folgedermaßen aufgeteilt :Keller : 147.55 m²
Erdgeschoss:129.3 m²
Obergeschoss 115.22 m²Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap