Wohnung in Wien

GUT eingeteilte Garconniere mit 45,53m² Wohnfläche / sehr großzügiges Vorzimmer + Wohn-Schlafzimmer mit ca. 23m² + separate Einbauküche + Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss + großzügige Terrasse in den Innenhof orientiert / Miete: Euro 692,11 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.WEITERS: Baujahr ca. 1900, SEHR gepflegte & renovierte Liegenschaft / 1. Stock, mit Lift / hof- und straßenseitig orientiert, Parkettböden, hohe Räume, etc. / Gasetagenheizung / Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht / mit Blick auf den Hugo-Wolf-Park, unweit der beliebten Einkaufstraße Obkirchergasse / generell SEHR GUTE Infrastruktur, ALLE Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Post, etc.) befinden sich in fußläufiger Umgebung. / ebenso ist z.B. der Sonnbergmarkt fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar / Stationen der Bus-Linie 35A sind unmittelbar bei der Liegenschaft UND die S45 Station Krottenbachstraße ist ebenso sehr RASCH erreichbar / UNBEFRISTETE HAUPTMIETE / PROMT beziehbar.PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.Aufschlüsselung Miete: € 530,50 Miete netto + € 98,69 Betriebskosten + € 62,92 USt. = € 692,11 bruttoNebenkosten: € 2.800,-  Kaution ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at) • Instagram-Fotos und -Videos um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap