Wohnung in Wien

Sehr geehrte Interessenten! Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 24.09.2025 bis einschließlich den 30.09.2025 telefonisch nicht erreichbar sind. Ihre Anfrage wird sofort am 01.10.2025 von uns bearbeitet.1190 Wien - Saileräckergasse,zentral begehbare 3 Zimmer Neubauwohnung mit verglaster Loggia zu vermieten, es sind alle 3 Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet,die Buslinie 35A und die S 45 Station Krottenbachstraße sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,1. Liftstock,82,80m2 Wohnfläche zzgl. 4,62m2 verglaste Loggia,Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,Bad mit Dusche und Fenster,separates WC,Gaszentralheizung,die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,Mietdauer: 5 Jahre,1 Abstellraum vorhanden,1 Kellerabteil steht zur Verfügung,BMM: €  1.300,00 ( inkl. BK )zzgl.:  €     157,16 brutto/Monat Heizungs- und WarmwasserakontoNebenkosten bei Anmietung:Kaution: 3BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap