Reihenhaus mieten in Wiener Neudorf

"Nettes Reihenhaus inkl. KFZ Stellplatz!"

Dieses nette Reihenhaus (Bj 1998) liegt in einer kleinen, ruhigen Anlage in der Nähe des Ortszentrums von Wr. Neudorf.

Raumaufteilung:
EG: Vorraum ca. 7m², WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Küche ca. 8m², Wohn/Esszimmer ca. 30m² mit Ausgang auf die Terrasse ca. 30m² und den Garten.
OG: Vorraum ca. 3m², Wannenbad ca. 7m² mit Doppelwaschbecken, Fenster & WC,
3 Zimmer alle ca. 12m².

Weitere Highlights:
Wärmeschutzfasade (2016) Aussenjalousien, teilw. Fliegengitter, Gastherme zusätzlich kann im Wohnraum ein Schwedenofen montiert werden, eigener KFZ-Stellplatz, 30m² große südseitige Terrasse mit automatischer Markise, Garten mit Gartenhaus, versperrte Anlage nur für die Eigentümer/Mieter zugänglich.

Das Reihenhaus wir ab September 2025 wieder neu vermietet und ist in einem gepflegtem Zustand.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sinf fußläufig leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel Bus und Badnerbahn, auch die Autobahnauffahrt Wr. oder SCS sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Fahrradweg liegt direkt vor der Türe.

Miete netto: € 1.163,64
Betriebskosten netto: € 109,09
10 % USt.: € 127,27
Gesamtmiete (brutto): € 1.400,-- inkl. BK, Wasserakonto, Mwst & KFZ Stellplatz

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1163,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 109,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 127,27

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1400