Wohnung in Wien

Top 19 – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins GrüneDiese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² und einem ca. 4,9 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon – ideal für sonnige Nachmittage und laue Abende.Besonders hervorzuheben ist die angenehme Helligkeit in allen Räumen: Großzügige Fensterfronten öffnen sich zum parkähnlichen Garten der Anlage, der gerade in sattem Grün erstrahlt. Dadurch entsteht nicht nur eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, sondern auch ein wunderbarer Ausblick – ganz ohne Straßenlärm. Die Wohnung bietet zudem außergewöhnlich viel Stellfläche für individuelle Wohnkonzepte.Der rund 4.500 m² große Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohner:innen zur Verfügung – ein idyllischer Rückzugsort, der zum Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt.Ausstattung:Edle Dielenböden in den WohnbereichenGroßformatiges Feinsteinzeug in Bad und NebenräumenFußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion im SommerAußenliegende Raffstores für optimalen Sonnen- und SichtschutzVoll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen GerätenUmweltfreundliche Wasser-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und WarmwasserWeitere Eckdaten:Kaution: 3 BruttomonatsmietenBefristeter Mietvertrag auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)Ein stilvoller Rückzugsort mit modernem Komfort und viel Licht – mitten im Grünen und dennoch gut angebunden.