Wohnung in Wien

DELTA Immobilien bietet eine MODERNE 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Neubau mit 2 GROSSEN TERRASSEN und Lift - BefristetFREI AB 1 SEPTEMBER 2025!! Derzeit noch im BAUDaher Musterwohnungen und Fotos der Wohnung im derzeitigen Baufortschritt + Fliesenmuster Bad!

Alle Vorteile im Überblick:

• alle Räume mit hochwertigen Holzböden, Nassräume verfliest
• Vorraum einladend und hell, mit Platz für die Garderobe
• Wohnküche großzügig, hell und voll eingerichtet, mit Zugang zum Wohnraum und zur Terrasse in Richtung Innenhof 
• 2 Schlafräume, freundlich und hell sowie beide mit Zugang zu den Terrassen
• Bad modern verfliest mit bodentiefer Dusche, Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper
• 2 Terrassen mit Lichtauslass, Wasseranschluss und elektrischen Anschluss mit insgesamt ca. 76m² 
• WC mit Handwaschbecken separat
• Fahrradraum- Kühlgeräte in den Wohn-u. Schlafräumen gegeben-  uvm...

- Heizwärmebedarf: 95,6 kWh/m²a

Gesamtmiete:
Top D3 mit ca. 77,6m² Wohnfläche + ca. 67m² Terrassenfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.495,-- zzgl. EUR 93,14 Heizkostenakonto 

Befristet: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 BMM

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilienWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap