Wohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung im begehrten 3. Bezirk bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unschlagbare Lage, die keine Wünsche offenlässt.Mit einer großzügigen Fläche von 47 m² ist diese 1-Zimmer-Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine neuwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Wohnbereich individuell zu gestalten. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten. Die elegante Dusche im Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für erfrischende Momente nach einem langen Tag.Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn (U3 - keine 5 Gehminuten entfernt), Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie die Innenstadt und andere Stadtteile von Wien schnell und unkompliziert. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Als Jogging- oder Radfahrmeile bietet sich der Donaukanal oder auch der nahe gelegene Prater an.echter Erstbezug nach GrundsanierungKüche samt aller Geräte inkl. GeschirrspülerDuschbadLaminat/FliesenElektroheizungErdgeschoßFahrradabstellhofBefristung: 3 JahreDie Miete beträgt nur € 450,-Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap