Wohnung in Graz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia – sofort beziehbarWohnfläche: ca. 40,30 m²
Loggia: ca. 12,11 m²
Zimmer: 2
Beziehbar: sofortLiebe Interessentin, lieber Interessent,diese helle, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss, großzügiger Freifläche und idealer Lage für Stadtmenschen, Paare oder Berufseinsteiger.Das bietet Ihnen die Wohnung:Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 18,71 m²Separates Schlafzimmer mit ca. 11,96 m² – Zugang zur LoggiaBadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss (ca. 5,27 m²)Vorraum mit ca. 4,36 m² – ideal für GarderobeGroße Loggia (ca. 12,11 m²) – perfekt für entspannte Stunden im FreienAusstattung & Vorteile:Edler Eiche-Parkettboden in Wohn- und SchlafräumenFußbodenheizung für angenehmes RaumklimaModerne Fliesen im BadBarrierefreier Zugang mit LiftNeubauqualität – gepflegt & energieeffizientTiefgaragenstellplätze optional verfügbar ️ Zentrale Stadtlage im Bezirk Lend, Graz:Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) fußläufig erreichbarEinkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker & Apotheke in unmittelbarer NäheNähe zu Volksgarten, Augarten, Murpromenade und InnenstadtPerfekte Anbindung an Unis, Schulen & Kulturangebote (Kunsthaus, Schlossberg)Mietvoraussetzungen:Sofort beziehbarErforderlich zur Anmietung:
▸ Letzte 3 Lohnzettel ODER
▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium)Kontakt & Besichtigung:Dean Banovic
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
24 Stunden erreichbar – 7 Tage die WocheJetzt anfragen & einziehen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
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Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
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Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap