Wohnung in Attnang-Puchheim

Vöcklabruck / Attnang Puchheim / Puchheimer Au / Flößerweg 10;Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Liegenschaft ist gut angebunden. Der Wankham b. Attnang Bahnhof ist fußläufig in rd. 10 Minuten zu erreichen.Highlights der Wohnung:Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,06 m² WohnflächeHelle Räume mit durchdachtem Grundriss und viel TageslichtLoggia mit Wintergartenverglasung – ideal als RuheoaseModerne Einbauküche (gegen Ablöse vom Vormieter – nach Absprache) mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Arbeitsfläche und GerätenTageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und DachfensterZusätzliches separates WC mit HandwaschbeckenGemütliches Schlafzimmer mit DachschrägeHochwertiger Parkettboden im Wohn- und SchlafbereichTierfreundlich – ideal für Katzen und gesicherter LoggiaAußenstellplatz im FreienAufteilung der Wohnung:Vorraum / GarderobeBadezimmer mit Badewanne und FensterSeparates WCSchlafzimmerKinderzimmer / BüroHeller Wohn- und EssbereichKüche (gegen Ablöse vom Vormieter)Praktischer AbstellraumVeranda / Wintergarten (ca. 6,25 m²) – auch im Winter nutzbarMietkosten im Überblick:Gesamtmiete inkl. BK, Heizung & MwSt.: € 947,20Parkplatzmiete inkl. MwSt.: € 22,44Stromkosten: separat je nach VerbrauchKaution/Baukostenzuschuss: € 3.878,56
Sonstiges:Befristeter Mietvertrag auf 10 JahreKündigung jederzeit mit 3-monatiger Frist möglichDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <10.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap