Wohnung in Innsbruck

Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer-Wohnung im Raum Innsbruck. Wir von 226 Immobilien dürfen Ihnen diese Immobilie in bester Lage, genauer gesagt in der Anton-Rauch-Straße, Innsbruck-Mühlau anbieten: Hier gelangt diese kürzlich umfassend modernisierte Wohneinheit im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses zur Neuvermietung. Ein ca. 10 m² großer Balkon ist der Einheit vorgelagert.Dank der intelligenten Raumaufteilung bietet diese ca. 50 m² große Wohnung genügend Platz, Stauraum und vor allem ist WOHNLICHTKEIT garantiert - perfekt alleine oder zu zweit beziehbar! Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung NICHT WG-geeignet. Eine Haustierhaltung wird von der Vermieterseite nicht gewünscht.KELLER / PARKENEin Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugehörig.MIETKOSTEN Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie TG-Stellplatz (exkl. Stromversorgung) beträgt monatlich € 1.200,30.Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Renovierung der Wohnung ist nun abgeschlossen, sodass ein Bezug ab sofort erfolgen kann.  Nebenkosten:Kaution iHv. 3 BruttomonatsmietenKosten Mietvertragserrichtung € 400,00 zzgl. USt. Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!KONTAKTNehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte schicken Sie eine Anfrage PER MAIL und wir melden uns telefonisch bei Ihnen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!AnsprechpartnerIhr Team von 226 ImmobilienMag. Johannes Schneider226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 InnsbruckAnmerkungen:Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten/in jedenfalls frei.Gemäß § 17 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH nur für die Vermieterseite tätig.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap