Wohnung in Wien

DELTA Immobilien bietet eine 3 ZI - MAISONETTE
mit GARTEN UND TERRASSE+ Lift im Wohnpark Erdberg - BefristetFrei ab 1.11.2025!Achtung: Wohnung bewohnt, daher Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Bilder einer bauähnlichen Wohnung aus der Anlage. 

Alle Vorteile im Überblick:

OG (Eingang):
• Zentraler Vorraum mit Schranknische
• Schlafraum geräumig
• Schlafraum ebenfalls in Richtung Innenhof
• Bad mit Wanne und Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
• WC separat
• Treppenabgang

UG:
• Vorraum mit Platz für den einen oder anderen Schrank bzw. Arbeitsbereich
• Wohnküche mit sämtlichen Markengeräten offen und geräumig sowie Ausgang zur eigenen Garten
• Terrasse mit ca. 24m² in den Innenhof
• und mehr...

Top 5- Wohnfläche ca. 108m² + ca. 5m² Loggia + ca. 19m² Terrassen + ca. 21m² Garten - 3 Zimmer
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.888,01.

Kaution: 3BMM
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Desweiteren ist die Wohnung auch leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen.

Heizwärmebedarf: 47 kWh/m²a

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap