Wohnung in Graz

Ein schönes, kleines Zuhause nahe dem Burggarten
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (kein Lift) eines hübschen Altbauhauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 40 m².Raumaufteilung:
+ Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette
+ Vorraum+ FernwärmeWichtiger Hinweis:
Neben der monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 71,58 (inkl. USt) eingehoben.Infrastruktur
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz, aber auch den Burggarten erreicht man in wenigen Minuten. Gourmetherzen werden sich erfreuen, da es viele verschiedene Restaurants in der Nähe gibt. Geschäft für den täglichen Bedarf sowie  Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe.Öffentlicher Verkehr
• Straßenbahn (mehrere Linien): Hauptplatz/Congress_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Christina Dobnikar
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap