Wohnung in Salzburg

Die lichtdurchflutete Neubauwohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Bauweise, ihre ruhige zentrale Lage, sowie durch ihren ca. 10 m² großen Ost-Balkon mit Gaisberg und Festungsblick.Diese Einheit, gelegen im 1.OG, ist mittels Aufzug erreichbar und verfügt über ein Kellerabteil.Bezug 01.September 2025 / spätestens 01.Oktober 2025. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.Direkt vom Eigentümer -> provisionsfrei!Ausstattung:• hochwertige Eichen-Parkettböden• modernes großes Bad mit Dusche• elektrische Raffstores• schöner Balkon• Küchenzeile mit Bosch Geräten• FußbodenheizungTiefgaragenplätze stehen für monatlich 139,- EUR brutto inkl. Betriebs- und Nebenkosten zur Verfügung. Wallboxen für E-Autos möglich.Heizkosten & Warmwasser werden direkt durch die Salzburg AG vorgeschrieben.Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet (Name, Telefonnummer, E-Mailadresse).Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap