Wohnung in Wien

UPDATE! Wir haben sehr viele Anfragen bekommen, daher bitten wir um Geduld.

54 m² | 14. Stock (oberster) | Miete: 570 € | ab 01.11.2025
Wir geben unsere geliebte Wohnung nach 5 Jahren nur schweren Herzens wegen Platzmangels ab.
1. Die Highlights im Überblick:
• 54 m² Wohnfläche im 14. Stock (oberster Stock) – ruhig, hell und mit fantastischem Ausblick
• Loggia (komplett uneinsichtig) mit herrlichem Blick über Wien und die Donau
• Bad mit Badewanne, separate Küche
• 2 Aufzüge, Kellerabteil und Abstellraum vorhanden
• Teilmöbliert – inkl. Küche, Kühlschrank, geräumiger Kleiderschrank, Garderobe, Balkonmöbel
• Waschmaschine nach Absprache
• Perfekte Lage:
o Nur 5 Minuten zur U1 (Kaisermühlen VIC / Donauinsel)
o 10 Minuten zu Fuß zum Gänsehäufel
o Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Post ums Eck
________________________________________
2. Miete: 570 € / Monat (inkl. Betriebskosten)
Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01. November 2025 verfügbar.
________________________________________
3. Wichtige Infos zur Vergabe:
• Wiener Wohnticket erforderlich mit Anspruch auf 2 Zimmer
• Vormerkdatum vor dem 31.07.2025
________________________________________
4. Ablöse (FIX): 5000

Für Folgendes:

1. VORWAND (Schallschutz-Dämmung) im Schlafzimmer und Wohnzimmer (Jahr 2024)
• dadurch ist laute Musik kein Problem :)
2. Küche: Küchenmöbel + E-Herd+Backofen+Geschirrspüler (KEIN KÜHLSCHRANK!)

• andere Möbel/Geräte gerne auf Anfrage
→ Details und Preis gerne bei Besichtigung
________________________________________
5. Interesse?
Bitte sende uns eine Nachricht mit folgenden Infos:
• Wie viele Personen ziehen ein?
• Welches Vormerkdatum steht auf deinem Wohnticket?
Wir melden uns nach Durchsicht der Nachrichten und geben den Besichtigungstermin bekannt.
________________________________________
6. Hinweis:
Es handelt sich um eine Gemeindewohnung (Direktvergabe), daher ist eine Vergabe nur mit gülti-gem Wiener Wohnticket und passenden Kriterien möglich.