Wohnung in Wien

Moderne, komfortable 1‑Zimmer‑Wohnung im angesagten 7. Bezirk, Neubau – ideal für Singles mit Stil.Wohnfläche: ca. 35 m² im 5. Liftstock – lichtdurchflutetGrundriss: Vorzimmer mit AbstellraumBad mit Dusche, WC und HandtuchtrocknerGroßer Wohnbereich mit Nische für das BettAusstattung:Komplett neu renoviertNeue Küche, Lieferung Anfang OktoberDreifachverglasung für optimale IsolierungAußenjalousien für angenehme Licht- und WärmeregulierungFernwärmeheizung – effizient und wartungsarmZusatzangebot: Garagenstellplatz zur Miete möglich (€ 70/Monat) – bequem und sicher parkenZur monatlichen Miete kommen noch folgende Kosten hinzu: Strom, Heizung, Internet, TV, etc.Lage & UmfeldInnenhof: Ruhig und grün – ideal zum EntspannenNahversorgung: BILLA-Supermarkt bequem im selben Haus – tägliche Besorgungen einfach und schnell erledigtÖffentliche VerkehrsanbindungDie Wohnung bietet exzellente ÖPNV-Anbindungen. Die drei nächstgelegenen Haltestellen:U-Bahn Station Volkstheater (U2 & U3) via Buslinie 48A, U-Bahn Station Thaliastraße (U6), Buslinie 13AModern 1-Room Apartment in Trendy 7th District – NeustiftgasseSize: Approx. 35 m² on the 5th floor (elevator)Condition: renovatedKitchen: Brand-new kitchen to be installed in early OctoberWindows: Triple glazing + external blindsHeating: Efficient FernwärmeParking: Optional underground garage space (€ 70/month)HighlightsBILLA supermarket in the same building – daily shopping made easyExcellent public transport connections: U2 / U3 (Volkstheater), U6, Bus 48A, Bus 13APerfect for singles, professionals or students looking for modern living in one of Vienna’s most sought-after districts.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap