Erdgeschosswohnung in Graz

Objektbeschreibung:
Diese helle und gepflegte Wohnung bietet auf 42 m² Wohnfläche alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Ein besonderes Highlight ist der 48 m² große Garten mit überdachter Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (Geräte aus 2025), ein getrenntes Badezimmer und WC, ein großes, versperrbares Kellerabteil sowie einen eigenen Parkplatz für Ihren PKW. Besonders praktisch ist der Wasseranschluss im Garten, perfekt für Pflanzenliebhaber oder Hobbygärtner.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Gasse in Graz-Wetzelsdorf, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Restaurants, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel in weniger als 400 m fußläufig erreichbar – ideal für alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Ausstattung im Überblick:

Wohnfläche: 42 m²

Gartenfläche: 48 m² mit überdachter Terrasse

Einbauküche (Geräte 2025)

Getrenntes Badezimmer & WC

Großes, versperrbares Kellerabteil

Wasseranschluss im Garten

Eigener Parkplatz für einen PKW

Fazit:
Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen in Graz-Wetzelsdorf mit exzellenter Infrastruktur, großzügigem Außenbereich und eigenem Parkplatz. Perfekt für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort mit Garten genießen möchten.