Wohnung in Lustenau

Das 1-Zimmer-Appartment befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage von Lustenau. Es handelt sich um einen Erstbezug, der eine frische und gepflegte Wohnatmosphäre garantiert. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Studierende. Ein weiterer Pluspunkt ist die grenznahe Lage, die vor allem für Grenzgänger kurze Wege und eine optimale Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine hohe Alltagstauglichkeit gewährleistet ist.RaumaufteilungDas Appartement besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit integrierter Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken.AusstattungWohn-/Schlaf-/Essbereich mit neuer Einbauküche ausgestattet mit Kühlschrank, Mikrowelle und KochplatteNeues Badezimmer mit großzügiger, barrierefreier Dusche, WC und HandwaschbeckenBodenbeläge: Fliesen im Bad, Wohnraum mit LaminatFenster: Holz-Alu-Fenster mit IsolierverglasungFernsehen über SAT-AnlageGemeinschaftsflächenWaschraum mit münzbetriebener Waschmaschine und TrocknerFahrradabstellraumHeizung / Warmwasser / StromZentrale Pelletheizung mit Wärmeverteilung über FußbodenheizungZentrale Warmwasserversorgung mit Unterstützung durch PhotovoltaikanlageDie Stromkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiertAutoabstellmöglichkeitenEin Parkplatz im Freien kann um 50,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.Sonstige KostenHonorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von 400,00 € inkl. USTVerfügbarkeitDie Wohnung ist ab Oktober 2025 verfügbar. BesichtigungBesichtigungen sind gerne nach Terminvereinbarung möglichUrheberrechtlicher HinweisDie in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap