Wohnung in Wien

DELTA Immobilien bietet gut aufgeteilte - 3ZI + GARTEN + Lift im TRILLERPARK - UNBEFRISTET

Wohnen zum günstigen Mietzins + Finanzierungsbeitrag (EUR 5.084,53 + 3 BMM Kaution)! - geförderte MIETWOHNUNG!
FREI ab SOFORT!
KFZ-Stellplatz optional anmietbar!BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT 2 TERMINVORSCHLÄGEN IHRERSEITS AM DONNERSTAG DEN 25.9.2025 in der Zeit von 8-16 Uhr. 
Alle Vorteile im Überblick:

• gelungener Grundriss
• super Aufteilung
• Verfliesung im Naßbereich
• Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
• Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
• Kinderspielplatz für Kleinkinder im Innenhof
• GARTEN
• Lift
- Vorraum geräumig mit viel Platz- Wohnküche leicht versetzt vom restlichen Wohnraum mit Anschlüssen für die Küche, einem gut geschnittenen Wohnbereich und Zugang zum Garten- 2 Schlafräume in Richtung Innenhof- Bad verfliest mit Wanne und Handwaschbecken - AR - WC separat- Terrasse mit ca. 11m²-  Garten - uvm... 
- GESAMTMIETPREIS:
T4  mit ca. 85,56m² + ca. 11m² Terrasse + GARTEN für Bruttomiete inkl. BK, Erhaltungsbeitrag und 10% Steuer: 1.071,47

- FINANZIERUNGSBEITRAG:   EUR 5.084,53- Kaution: 3 BMM 

+ Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag gem. §17WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz):
Gemeinnützige Bauvereinigungen können nach Vereinbarung einen Beitrag zur Finanzierung des Bauvorhabens vom Mieter/Nutzer einheben, der im Falle der Auflösung des Miet-oder Nutzungsvertrages an den Mieter/Nutzer zurückzuzahlen ist. Der Finanzierungsbeitrag wird mit 2% pro Jahr verwohnt (abgeschrieben) und reduziert in diesem Ausmaß den Rückzahlungsbetrag. Der Finanzierungsbeitrag ist binnen acht Wochen nach Räumung/Rückgabe auszuzahlen.+ §15 WWFSG 1989 - Geförderte Wohnungen - Altersgrenze, Einkommensgrenze (wien.gv.at)

- PROVISIONSFREI
• UNBEFRISTET

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen mitNAMEN, E-MAILADRESSE und TELEFONNUMMER unter:[E-Mail-Adresse entfernt]

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap