Wohnung in Wien

Sonnwendviertel: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 15. OG – Fitnessraum, Co-Working & Rooftop-Terrasse inklusive!Inmitten des auflebenden Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace.Viele Sportmöglichkeiten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt.
Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen „The Metropolitan“ zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.Die Wohnung selbst unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit Schlafnische und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Vor allem besticht die Wohnung durch die hohe Lage im 15. Obergeschoss und hat damit einen fantastischen Fernblick.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.Ausstattungexklusive-moderne Einbauküche hochqualitatives Bad mit Walk-In Duschehochwertige Parkettböden in den WohnräumenFeinsteinzeug in den Sanitärräumen Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie FußbodenkühlungTiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze)Sonnenschutz teilweise außenliegendRooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz WienCoworking-LoungeIndoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten3 PersonenlifteKinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im HausDie Wohnungen sind nicht möbliert. Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie DBefristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristBeziehbar ab: 01.11.2025Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.Nebenkosten 
3 BMM Kaution, VertragserrichtungsgebührWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap