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Wohnung in Linz

3-Zimmer-Wohnung in Ebelsberg – ca. 75 m² mit Balkon & Tiefgarage, ab 01.11.2025 verfügbar – Nähe Pichlingersee & Schiltenberg-Hügel!

Schnitzlerweg
4030 Linz
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Gesamtmiete
887,51 €
Zimmer
3
Fläche
74.9 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38511659

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.90 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Gesamtmiete: 887,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Objektbeschreibung

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Schnitzlerweg 22 :

Herrliche 3-Raum-Wohnung mit Balkon am grünen Stadtrand mit bester
Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung!

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn),
Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive
Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum
machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus.

Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem
nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen
die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen
gewährleisten hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme,
Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen
ergänzen den Wohnkomfort.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und MwSt.: € 816,45 (ohne Heiz-und Stromkosten)
Tiefgarage inkl. MwSt.: € 71,22
GESAMT = € 887,67
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.434,40Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
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Lage

Schnitzlerweg
4030 Linz
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Linz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,78 €/m² in Linz.

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