Wohnung in Traun

Einziehen und Wohlfühlen im Herzen von Traun!

Diese überaus freundliche und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, aber feinen Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und dem sonnigen Balkon!

Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift, hat ca. 52 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und separatem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum.

Auf dem großen, großzügigen Balkon mit ca. 8 m² können Sie abseits vom Trubel den Tag in Ihren eigenen vier Wänden ausklingen lassen.

Bei Bedarf könnten die hochwertige Küche sowie die Vorzimmermöbel und der Einbaukleiderschrank vom Vormieter abgelöst werden! Die Wohnung ist bis 30.11. noch bewohnt und kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden.

Ein eigenes Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert.

Die Miete inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätzen ergibt EUR 771,01, exklusive Strom und Heizung!

Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt]

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 488,29 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 146,72 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 60,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 75,58

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 771,01

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+