Wohnung in Innsbruck

Objektbeschreibung

Im 10. Stockwerk gelegen und mit einem traumhaften Ausblick über Innsbruck bietet dieses frisch renovierte, hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Apartment modernes Wohnen mitten in der Stadt. Es handelt sich um einen Erstbezug! Auf rund 53 m² Wohnfläche plus einem sonnigen Südwest-Balkon mit ca. 8 m² genießen Sie ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, begrünte Dachterrasse im 6. Stock, die allen Bewohnern als grüne Oase zur Verfügung steht.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit ihrer Toplage und der kompletten Einrichtung. Das komfortable Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die neue Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer sind eine Miele Waschmaschine und ein Miele Trockner in ein Einbaumöbel integriert.

Vom Südwest-Balkon aus genießt man herrliche Sonnenuntergänge und den Blick auf die Dächer der Stadt sowie die umliegende Bergwelt. Der möblierte Ess- und Arbeitsbereich bietet Platz zum Entspannen, Arbeiten oder einfach zum Zurücklehnen.

Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein modernes, voll ausgestattetes Zuhause in Innsbruck suchen. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet.
• ca. 53 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Südwest-Balkon
• Erstbezug nach Sanierung
• Voll möbliert und komplett ausgestattet
• Neue Miele Waschmaschine & Trockner in der Wohnung
• Abstellraum vorhanden
• Großzügige Dachterrasse im 6. Stock zur Mitbenutzung
• Tiefgaragenplatz

Lagebeschreibung

Die Lage im Zentrum Innsbrucks vereint urbanes Leben mit Bergfeeling. Ob zu Fuß zum MCI oder zur Universität, ein schneller Kaffee am Bozner Platz, Training im Fitnessstudio oder Abendessen in einem der vielen Restaurants in der Umgebung – hier ist alles in unmittelbarer Nähe. Auch die Bergbahn und Laufstrecken sind fußläufig erreichbar.

Hauptbahnhof: ca. 2 Gehminuten
Bushaltestelle: direkt vor dem Haus
Flughafen: ca. 12 Minuten mit Auto/Taxi
Supermarkt: ca. 3 Gehminuten
Apotheke: ca. 3 Gehminuten
Fitnessstudio: ca. 3 Gehminuten
Einkaufszentrum: ca. 5 Gehminuten

Sonstiges

Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet, maximal 2 Personen. Haustiere sind nicht gestattet. Eine touristische Nutzung ist ausgeschlossen.

Mietkonditionen

Mietzins: € 1.350,–
Betriebskosten: € 320,–
Tiefgaragenplatz: € 100,–
Gesamtmiete: € 1.770,–