Wohnung in Telfs

Vermietet wird eine 2-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten in ruhiger Lage in Telfs, St. Georgen.

Die rund 60m² große Wohnung mit 10m² Terrasse in Süd-West Ausrichtung verfügt über eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Regendusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der rund 90m² große, sonnige Garten, bietet viel Platz zum entspannen.

Die großen Fenster sowie der Echtholzparkettboden in Landhausdielen-Optik sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe. Dank Photovoltaik auf dem Dach sind die Betriebs- und Heizkosten niedrig.

Eine hochwertige Föger-Einbauküche, Kabelanschluss sowie ein rund 3,5m² Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ein Autoabstellplatz im Carport kann zusätzlich für 50€ pro Monat gemietet werden.

In der unmittelbaren Nähe des Hauses befinden sich eine Bushaltestelle, eine Apotheke und ein Nahversorger.

Energieausweis ist vorhanden: fGEE 0,72

Die monatliche Kalt-Miete beträgt 1100€ inkl. USt., das Betriebs- und Heizkostenakonto liegt bei 140€ pro Monat und wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch berechnet.

3 BMM Kaution.