Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Sie suchen eine Wohnung, die Ruhe, Natur und urbane Nähe vereint?Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Klagenfurt-Waidmannsdorf begeistert durch ihre Lage nahe der Universität Klagenfurt, dem türkisblauen Wörthersee und dem idyllischen Erholungsgebiet Sattnitz mit wunderbaren Rad- und Spazierwegen.Wohnen mit Stil & KomfortDie Wohnung überzeugt mit gepflegter Ausstattung und hochwertigem Design.Besonders hervorzuheben ist die exklusive Miele-Küche samt Geräten, die bereits in der Miete inkludiert ist.Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine angenehme Atmosphäre, das großzügige Badezimmer bietet erstklassige Ausstattung und Waschmaschinenanschluss.Hier werden Wohnträume wahrGenießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, laden Sie Freunde zum Grillen ein oder entspannen Sie einfach nach einem langen Tag.Der Parkplatz direkt vor der Tür, ein großes Kellerabteil sowie die Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.Durch die Erdgeschosslage und den Lift eignet sich die Wohnung auch ideal für ältere Personen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen.Jetzt Besichtigung vereinbaren!Profitieren Sie von einer Top-Lage nahe Uni und Wörthersee, hochwertiger Ausstattung und einem Parkplatz direkt vor der Tür.
Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Klagenfurt-Waidmannsdorf!Mario Pobatschnig [Telefonnummer entfernt], Kompagnon ImmobilienHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap