Wohnung in Wien

Ruhige Dachgeschosswohnung Terrasse und Balkon !

Die Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines modernisierten Altbaus und ist trotz verkehrsgünstiger Lage ruhig gelegen.
Auf der ersten Ebene befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine vollausgestattete Küche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Wanne und Waschbecken und eine separate Toilette, sowie ein weiteres separates Waschbecken. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die zweite Ebene mit einem weiteren großzügigen Schlafzimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche, einem Schrankraum sowie der Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Ausstattung:vollausgestattete KücheBadezimmer mit Wanne und Duscheseparates WCdie Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattetdie Nassräume sind verfliestEin Lift befindet sich im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Heiligenstadt"
Straßenbahnlinie D
Buslinie 10A, 11A

zzgl. Heizung EUR 70,90 + USt. EUR 14,18 = Brutto EUR 85,08 
zzgl. Warmwasser EUR 42,38 + USt. EUR 4,24 = Brutto EUR 46,62Befristung: 5 Jahre , 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, VertragserrichtungsgebührWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap