Wohnung in Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, Eigentumswohnung mit Wohnkeller, direkt vom Eigentümer – provisionsfrei in 1210 Wien.

Erdgeschoss: 101 m²
Wohnkeller: 33 m²
Kaution: 10.000€
Betriebskosten: 320€
Miete inklusive Betriebskosten: 1530€

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, beginnend mit einem einladenden Vorraum, der direkten Zugang zum Stiegenhaus bietet. Von hier aus gelangt man in eine großzügige Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein beeindruckendes Badezimmer, das sowohl vom Vorraum als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Wäscheraum. Ein Highlight ist der 33 m² große Hobbyraum, der über die Treppe die sich direkt in der Wohnung befindet vom Vorraum erreichbar ist. Der Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Fitnessraum, Atelier, Partyraum, Wellnessbereich oder Weinkeller.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die abgebildeten Fotos dienen ausschließlich als Beispiel für eine mögliche Einrichtung. Die hochwertige, vollausgestattete Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten sowie einem amerikanischen Kühlschrank verbleibt in der Wohnung und ist Bestandteil des Mietobjekts.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und Materialien. Hier wurden nur erstklassige Markenprodukte verwendet, darunter AEG, Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen. Alle Elektrogeräte sind weniger als 4 Jahre alt und noch in der Herstellergarantie.

Die Wohnung wird durch eine Gastherme mit Warmwasser-Radiatoren beheizt. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Heizkosten und Strom sind nicht in der Miete enthalten.

Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Wohnung!