Hochparterre-Wohnung in Klein-Neusiedl

Ich suche für meine 53m² Wohnung mit 11m² Balkon in 2431 Kleinneusiedl einen Nachmieter oder eine Nachmieterin.

Die Wohnung besitzt ein Schlafzimmer, sowie einen offenen Wohn- und Esszimmerbereich mit direkten Zugang zur Küche.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und dem WC ausgestattet.
Geheizt wird mittels Fußbodenheizung und es ist eine moderne Wohnraumbelüftung installiert. Außenrollos sind ebenfalls vorhanden.

Die Miete beträgt derzeit 515€. Heizung, Warmwasser, sowie Strom, Internet und Versicherung kommen dann noch hinzu.
Der Genossenschaftsbeitrag beträgt ca 4.000€.
Das Land Niederösterreich fördert diese Wohnung, daher sind einige Voraussetzungen zu erfüllen. Meines Wissens nach darfst du höchstens 35 Jahre alt sein und nicht mehr als 50.000€ alleine oder 70.000€ zu zweit verdienen.

Die Wohnung wird teilmöbeliert übergeben, wofür eine Ablöse anfällt.
Die Übergabe ist je nach Absprache im Januar oder Februar vorgesehen.