Wohnung in Wien

Erleben Sie urbanes Wohnen im Grünen – mitten in Wien!
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 49,97 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon (14,39 m²) befindet sich im 10. Obergeschoss des Projekts Grünblick im Viertel Zwei, einem der modernsten und nachhaltigsten Wohnquartiere der Stadt.

Genießen Sie hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumplanung und eine einmalige Kombination aus Natur, Komfort und moderner Architektur.

� Wohnhighlights

Raumaufteilung:

Wohnküche: 22,35 m² – großzügig, hell & mit edlem Eichenparkett

Schlafzimmer: 12,01 m² – ruhig gelegen, ideal für Maßmöbel

Badezimmer: 5,79 m² – mit Glasduschwand, LED-Spiegel & Waschmaschinenanschluss

WC: 1,93 m² – separat & stilvoll gefliest

Vorraum: 3,61 m² – mit Platz für Garderobe

Gang: 2,18 m² – verbindet alle Wohnbereiche

Abstellraum: 2,10 m² – praktisch für Stauraum

Balkon: 14,39 m² – mit hochwertigem Holzbelag und herrlichem Weitblick

✨ Ausstattung & Komfort

Maßgefertigte Tischlerküche mit Marken-Einbaugeräten

Fußbodenheizung & Deckenkühlung (Bauteilaktivierung) – ganzjährig angenehmes Raumklima

Smart-Home-System mit Nuki-Anbindung & Leckagesensor

LAN-Verkabelung (CAT 6) in Wohn- & Schlafzimmer

Bodentiefe Fenster mit elektrischer Beschattung

Eichenparkett in Wohnräumen, hochwertige Fliesen in Bad & WC

Videogegensprechanlage für Sicherheit und Komfort

� Nachhaltige Energieversorgung

Beheizung und Kühlung erfolgen über das Anergienetz Energie Krieau,
ausgezeichnet mit dem ÖGNI-Gold-Zertifikat – für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

� Haus- & Community-Vorteile

Rooftop-Wellness mit Outdoor-Pool, Panorama-Sauna & Fitnessraum

Concierge-Service, Co-Working-Lounge & Urban Gardening

Paketboxen, Fahrrad- & Kinderwagenräume

Hausverwaltung: ZUM Immobilienmanagement GmbH

Concierge vor Ort: WILLIAMS Premium Services GmbH

� Lage & Mobilität

Direkt an der U2-Station Stadion – nur 15 Minuten ins Stadtzentrum

Grüner Prater & Donauinsel in unmittelbarer Nähe

Vielfältige Einkaufs-, Gastro- & Freizeitangebote im Viertel Zwei

Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Radwege

� Adresse:

Meiereistraße 14, 1020 Wien
10. Obergeschoss, Top 137

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz um 170€ im Monat zu Mieten.