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Einfamilienhaus mieten in Wien

Grünes Familienparadies mit eigenem Garten – Ihr Traumhaus in Leopoldau

Ruthnergasse
1210 Wien
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
168.4 m²
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Objekt-ID: 38734253

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 168.40 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Miete (netto): 2.500 €
Summe Ust.: 0 €
Gesamtmiete: 2.500 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller

Objektbeschreibung

Die Monatsmiete beträgt 2.500 € ohne Heizung, Warmwasser und Strom; diese Kosten kommen zusätzlich dazu.

Mitten in einer ruhigen Wohnstraße am Stadtrand von Wien liegt die Ruthnergasse 178 – ein echtes Zuhause für alle, die es grün, entspannt und familienfreundlich mögen. Das Viertel ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, in denen Kinder sicher spielen und Nachbarn einander begegnen können.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und trotzdem fühlt es sich hier wie ein kleines Rückzugsgebiet abseits der Hektik der Stadt an. In den letzten Jahren ist das Gebiet durch moderne Wohnprojekte noch lebendiger geworden, ohne seinen gemütlichen Siedlungscharakter zu verlieren.

Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen privaten Gehweg, der zugleich Begegnungszone und Spielstraße für Kinder ist. Die Terrassen und Gärten bieten sonnige, grüne Rückzugsorte, die zum Entspannen oder gemeinsamen Beisammensein einladen. Begrünte Flächen rund ums Haus lassen Raum für eigene Ideen und Gestaltung – für alle, die ihr Zuhause individuell und lebendig gestalten möchten.

Hier findet man Ruhe, Gemeinschaft und genügend Platz zum Wohlfühlen – kurz gesagt: ein Ort, an dem man gerne zu Hause ist.

Located on a quiet street at the outskirts of Vienna, Ruthnergasse 178 is the perfect home for those who value greenery, tranquility, and a family-friendly atmosphere. The neighborhood is characterized by charming single-family homes and small gardens where children can play safely and neighbors can meet and connect.

The location combines peace and nature with convenience: shops, schools, and public transport are easily accessible, while the area still feels like a little retreat away from the hustle and bustle of the city. In recent years, the neighborhood has been further enhanced by modern residential projects, without losing its cozy suburban charm.

Access to the houses is via a private pathway, which also serves as a communal space and a safe play street for children. The terraces and gardens offer sunny, green spots perfect for relaxing or spending time together. Landscaped areas around the houses provide room for personal touches and creativity – ideal for those who want to shape their home and outdoor space according to their own style.

Here, you’ll find peace, community, and plenty of space to truly feel at home – in short, a place you’ll love to live in.
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Lage

Ruthnergasse
1210 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,13 €/m² in Wien.

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