Einfamilienhaus mieten in Königstetten

Dieses Miethaus befindet sich in der Marktgemeinde Königstetten, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt.
Das Haus wurde 2025 saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca.100 m² ausreichend "Platz zum Wolfühlen".

Die Raumaufteilung:
- Vorraum mit Platz für Garderobe.
- Einbauküche mit Geräten und Speis für ausreichend Stauraum.
- Wohnzimmer: großzügiges Raumangebot.
- geräumiges Schlafzimmer.
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
- extra WC.
- Hauswirtschaftsraum/Technik.
- zweiter Hauseingang/Vorraum/Abgang zum Gewölbekeller.
- ca. 7m² Zimmer/Büro.

Das Haus ist teilunterkellert.

Aussenbereich:
Je nach Wunsch und Bedarf können drei verschiedene Grundstücksgrößen angeboten werden. Der aktuell angegebene Mietpreis versteht sich für die kleinste Variante.

Lage/Infrastruktur:
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus nach Wien bzw. Tulln.
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Fleischhauer, Trafik.
- Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe.
- Freizeit und Erholung: Zahlreiche Wander- und Radwege im Wiener Wald, sowie diverse Vereine und ein Freibad bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Folgende monatliche Nebenkosten sind anzuführen und NICHT in der Miete enthalten:
- Wasserbezug/Kanal und Abfallwirtschaft (Gemeindeabgaben) ca. € 100,- p.m., je nach Verbrauch
- verpflichtender Abschluss einer Haushaltsversicherung
- Strom
- Telekommunikation

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1090,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 109,09

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Gesamtbetrag € 1200

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Heizwärmebedarf: 230.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F