Wohnung in Wien

Sonniger Single- oder Pärchenhit mit Balkon, Weiitblick & Top-Anbindung

€ 1.040 / Monat (inkl. BK, Heizung & Warmwasser)
Wohnfläche: ca. 55 m² | Balkon: ca. 10 m² | Zimmer: 2 | Etage: 6. OG (mit Lift)
Befristung: 5 Jahre (langfristig erwünscht) | Einzug: ab Dezember | Keine Provision!

Voll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Südwest-Balkon und herrlichem Fernblick in ruhiger Grünlage.
Top-Anbindung (U2, Linie 26, Busse 92A/93A/97A/98A), hauseigener Fitnessraum & Sauna, Kellerabteil inklusive.
Auf Wunsch unmöbliert. Befristet auf 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht), langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Keine Provision.

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Objektbeschreibung

Diese helle, ruhig gelegene Wohnung im 6. Stock überzeugt mit einem großzügigen Südwest-Balkon und schöner Fernsicht.
Das Wohnhaus ist 2018 errichtet, sehr gepflegt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter:
• modernen Fitnessraum (kostenlose Nutzung)
• Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Terrasse & Solarium
• Hobby- / Veranstaltungsraum (optional mietbar)
• Office-Raum, Kinderwagenabstellraum
• sowie einen kleinen Park auf dem Grundstück

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Raumaufteilung
• Vorraum mit Garderobe und Stauraum
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine
• Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche (inkl. Geschirrspüler & Mikrowelle),
Esstisch, Couch, Tisch & Flat-TV (neu)
• Schlafzimmer mit Doppelbett & großem Schrank
• Zugang zum ruhigen, sonnigen Balkon mit Weitblick

Hochwertige Holzböden in der gesamten Wohnung (außer Bad)
• Kellerabteil im Erdgeschoss inkludiert
• Garagenplatz optional anmietbar
• Auf Wunsch unmöbliert
• Einzug ab Dezember möglich
• Befristung: 5 Jahre – langfristiges Mietverhältnis ausdrücklich erwünscht
• Keine Provision / keine Makler (ohne Ausnahme)