Wohnung in Ober-Grafendorf

Zur Vermietung steht eine traumhafte Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in 3200 Ober-Grafendorf. Diese exklusive Immobilie in der dritten Etage beeindruckt durch ihre erstklassige Lage, moderne Ausstattung und einen spektakulären Ausblick. Dank eines komfortablen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Die Wohnung wurde bis dato nur von einer Einzelperson bewohnt und besticht durch einen neuwertigen Zustand!Mit einer Wohnfläche von 84 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein eigener Parkplatz rundet dieses Angebot ab.Die hochwertig ausgestattete Designerküche überzeugt mit einem Kochpult und Induktionsherd mit eingebauten Dunstabzug.Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung – ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde in Holzbauweise errichtet und wird umweltfreundlich mit Biomasse-Fernwärme beheizt. Elektrische Außenjalousien und zwei Klimaanlagen weisen zusätzlichen Komfort auf. Das Badezimmer & WC sind getrennt und modern gestaltet. Zwei Abstellräume bieten hinzukommenden Stauraum.Das Highlight dieser exklusiven Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur, die Berge und den Ort eröffnet – ein perfekter Ort zum Entspannen.Raumaufteilung zusammengefasst:Vorraum Abstellraum 1BadezimmerSchlafzimmerKinderzimmerToiletteAbstellraum 2WohnkücheDachterrasseDie Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Reichweite und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Versorgung mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist gewährleistet. In der Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei.Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses exklusive Wohnjuwel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese Immobilie bietet.Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap