Wohnung in Wien

Die Wohnung ist für eine WG ungeeignet und wird nur an Paare oder alleinstehende Personen vergeben, da das zweite Schlafzimmer klein ist. OBJEKTBESCHREIBUNGDiese helle rd. 60 m² 3-Zimmer Altbauwohnung kombiniert klassischen Wiener Stil mit moderner Funktionalität. Hohe Räume, Parkettböden und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein stilvolles Wohnambiente.Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses. Die Zimmer sind sowohl zur Simon-Denk-Gasse als auch zum weitläufigen, begrünten Innenhof gelegen.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, zusätzlich steht ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof zur Verfügung.RAUMAUFTEILUNGWohnküche: ca. 20 m²Zimmer 1: ca. 14 m²Zimmer 2: ca. 11 m²Bad: ca. 3 m²WC separat: ca. 1 m²Abstellraum: ca. 1,3 m²Vorraum: ca. 10 m²AUSSTATTUNGEichenparkettboden in Wohn- und SchlafräumenFliesenböden in Bad, WC und Abstellraumvoll ausgestattete Einbauküche (Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank)Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizungseparates WC mit HandwaschbeckenAbstellraum mit Gastherme und WM-AnschlussIsolierglasfensterGasetagenheizungPersonenaufzug für 8 Pers. bis KGKellerabteil und überdachter Fahrradabstellplatz im InnenhofLAGE UND INFRASTRUKTURRuhige Seitenstraße im beliebten Alsergrund, nur wenige Gehminuten vom Franz-Josefs-Bahnhof entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte: BILLA Supermarkt, BIPA Drogerie, Trafik (auch am Wochenende geöffnet) Gastronomie und Fitnessstudio.
In direkter Umgebung: Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der Donaukanal mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.VERKEHRSANBINDUNGU-Bahn: U4 & U6 – Station Spittelau in wenigen MinutenS-Bahn: S40 – Franz-Josefs-BahnhofStraßenbahn: Linien D, 33 und 5Bus: 37A, 40AP+R Spittelau und öffentliche ParkmöglichkeitenDirekter Zugang zum Donaukanal-RadwegNoch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.atRechtlicher Hinweis:Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap