Wohnung in Wien

Schön sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage nahe Landstraßer Hauptstraße/ Wien Mitte.

VIDEO: https://youtu.be/2lnrBTnkfXM

LAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentrum The Mall bieten ein umfassende Angebot. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustüre und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
U3, U4, O, CAT

Das OBJEKT:
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

.Vorzimmer mit kleiner Loggia
.Wohnküche
.Wohnzimmer
.5 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, Fenster)
.zweites Bad (Dusche, WC)
.separates WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Loggia (ca. 1,25m²)

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 15.971,00 €
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Beautifully renovated apartment in a central location near Landstraßer Hauptstraße/Vienna Mitte.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets, and The Mall shopping center is only a few minutes away. Public lines are just around the corner and connect quickly with other districts.

PUBLIC TRANSPORT
U3, U4, O, CAT lines

THE PROPERTY:
The apartment itself has the following rooms:

.Entree with loggia
.Dining room with open kitchen
.Living room
.5 bedrooms
.Bathroom (tub, shower, window)
.Second bathroom (shower, toilet)
.Separate toilet
.Storage room

EQZIPMENT
.Wooden and tiled floors
.Loggia (approx. 1.25 m²)

REQUIREMENTS
Monthly net household income > 3 times the rent
3 current pay slips/employment contract/income tax assessment
Guardian: monthly net income > 4 times the rent

COSTS
Rent: general maintenance cost and VAT included
Deposit: € 15.971,00