Hochparterre-Wohnung in Altenberg bei Linz

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Ein großer Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, extra WC, großer Wohnbereich und getrennt begehbare Küche sowie 2 Abstellräume verteilen sich auf ca. 84 m² Wohnfläche. Der große Allgemeingarten kann von den künftigen Bewohnern genutzt werden und bietet zusätzlichen Erholungswert.Die Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern günstig abgelöst werden.Ein Garagenplatz ist im Mietpreis bereits berücksichtigt. Zusätzlich steht ein KFZ-Freistellplatz zur Verfügung!Der Parkettboden wird vom Eigentümer noch neu abgeschliffen.Gerne stehen wir für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei
Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen
oder Mitmieter.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <8.250m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <5.250m

Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <4.750m
Bahnhof <4.750m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap