Wohnung in Graz

Diese stylische 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in der Münzgrabenstraße 173b und besteht aus:

* einem Vorraum
* einer modernen WohnKüche mit Zugang zur großen und ruhigen Terrasse
* 2 Zimmer
* einem Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Fenster
* einem WC mit Waschbecken
* einem Abstellraum
* einem Kellerabteil

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.

Die Wohnung ist ab 1. Feber 2026 verfügbar.
Im Mietpreis inkludiert sind Miete und Betriebskosten inkl. Steuern.
Die Heizkosten (Fernwärme), Küchenmiete und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von € 75,00 monatlich angemietet werden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 972,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 97,27

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Gesamtbetrag € 1070

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Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64