Wohnung in Wien

ACHTZEHN - WO WOHNEN BEGINNT!WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEBESCHREIBUNGDiese charmante Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet sie Platz, Licht und überraschend viel Flexibilität.Beim Betreten der Wohnung öffnet sich geradeaus das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Balkon – eine private Outdoor-Oase mitten in der Stadt!Die angrenzende Küche ist vom Wohnbereich aus begehbar und punktet mit einem zusätzlichen Abstellraum, ideal für Vorräte oder als hilfreicher Stauraum-Allrounder.Ein separater Flur, zugänglich vom Wohnzimmer, führt zu den beiden Schlafzimmern: Eines davon mit einer Loggia, das andere ist hofseitig gelegen und verspricht absolute Ruhe. Ebenfalls in diesem Bereich befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluß.FAKTEN• 85,38 m2
• Wohnzimmer mit Balkon
• Küche mit Speisekammer
• 2 Schlafzimmer (eines mit Loggia)
• WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Parkettboden
• Zentralheizung
• Kellerabteill

Weiters verfügt das Haus über einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum und eine Waschküche. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden.Garage (Eur 80,00 brutto pro Monat).MONATLICHE KOSTENNettomiete zzgl. 10% USt: EUR 1.284,45Netto Betriebskosten zzgl. 10% USt: EUR 238,28Umsatzsteuer: EUR 152,28Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.675,00WOHNCLOUD FAZITDiese Wohnung ist ein familienfreundliches Zuhause mit allem, was das Stadtleben lebenswert macht.Ihr WOHNCLOUD Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND!Wir freuen uns auf Sie!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap