Wohnung in Wien

Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche in der Nippongasse 8 im 22. Bezirk, für Sie bereit.

Treten Sie ein und verschaffen Sie sich mit dem 3D-Rundgang direkt einen Eindruck:
https://my.matterport.com/show/?m=2Fr5zVdSBH2

Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- äußerst hochwertiger Zustand
- voll ausgestattete Küche
- Balkon ca. 6,50 m² + Loggia ca. 2 m²
- Außenrollo vorhanden
- Fußbodenheizung
- Paketkastenanlage samt Touchscreen
- gute öffentliche Anbindungen (U1, Buslinie 27A, Straßenbahnlinien 2, 25 und 26)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 831,32 inkl. Betriebskosten und Lift.

Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme mit Fußbodenheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 38,36
- Warmwasser: Euro 22,61

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 892,29 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Kaltwasser.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!